Sítio à venda

MARAVILHOSO SITIO DO CONDOMINIO FECHADO TERRA FÉRTIL DA REGIÃO DE MATEUS LEME, AO LADO DO TREVO DA CIDADE FLORESTRAL E PRÓXIMO A BETIM, TERRENO DE 5.000,00 METROS, PLANO, TODO AJARDINADO E GRAMADO, POMAR , 02 VIVEIROS , ESPAÇOS PARA CRIAÇÃO DE VÁRIOS TIPOS DE ANIMAIS EM GERAL, LAZER , PISCINA, ESPAÇO GOUMERT COM FINO ACABAMENTO, CONSTRUÇÃO DE PRIMEIRA LINHA, EM ALTO NÍVEL DE ACABABAMENTO, SAUNA , SALA DE REPOUSO, 06 QUARTOS SENDO 03 SUITES , SENDO SUÍTE MASTER COM UMA BELISSIMA VISTA PANORAMICA E VARANDÃO , SALA DE CINEMA SALÃO COM COZINHA AMERICANA, SITIO , CASA DE CAMPO, ESPECIALMENTE PARA PESSOAS EXIGENTES, PARA QUEM QUEIRA MORAR EM UM LOCAL TOTALMENTE ARBORIZADO E SILENCIOSO, PADRÃO ESTILO EUROPEU. INFORMAÇÕES PELO 31 99982.3513, COM TODO RESPEITO, DISPEÇAMOS CURIOSOS, OBS . ESTUDO COMO PARTE DE PAGAMENTO IMOVEL EM BH, SUJEITO A ANÁLISE A POSTERIOR. DISPONIBILIDADE E VALORES PODERÃO SEREM ALTERADOS SEM PRÉVIO AVISO. www.clementeconsultoriaimoveis.com.br

Excelente sítio em Santa Luzia, na fazenda alcobaça, em área de expansão urbana, divisa dos bairros Idulipê e Bonanza, com área total de 42.100 m2 e reserva legal, muito apropriado para moradia ou investidores imobiliários na construção de prédios ou casas residenciais. Grande área plana em plataformas com linda visão panorâmica de Santa Luzia e Belo Horizonte. O sítio possui casa sede construída em madeira, com área aproximada de 180 m2 além de mais duas casas, uma de 150 m2 e outra de 90 m2 de área construída. LAZER: piscina, quadra de peteca ou vôlei, quiosque com churrasqueira, sauna e banheiro independente. ESTRUTURA: posso artesiano com capacidade de 3.500 metros cúbicos/hora de água puríssima, enviada a reservatório com capacidade de 18.000 litros distribuída para as 03 residencias e demais áreas do sítio; viveiro com plantas diversas (ornamentais e mudas frutíferas); pomar com aproximadamente 50 variedades de frutas. MELHORIAS: ruas calçadas com 07 mts de largura com praça de retorno e lindo visual, estruturada para construção de futuro condomínio residencial. Contato com Marcos: 3649-9023 ou 98886-2613

O Sítio fica no Condomínio terra fértil, Mateus Leme. Tem 5 mil metros quadrado . São três casas: 1ª; residência tem 4 quartos, um banheiro e uma sala grande 2ª ; residência PRIMEIRO PISO; É a área de laser, uma espaçosa área de churrasqueira, um banheiro , cozinha e uma lavanderia espaçosas . SEGUNDO PISO; uma espaçosa área a sinuca e um espaçoso quarto com um banheiro 3ª Era a casa do caseiro que reformamos, tem um quarto, uma saleta e um banheiro e fora da casa tem mais um banheiro.

Oportunidade! Diferenciais: - único proprietário (há mais de 30 anos). - casa com 15 anos de construída. - construção sólida feita com material de 1ª linha. - Localização: Condomínio Terra Fértil (BR-262, 5121). - Observações: estrada toda duplicada de Belo Horizonte até a porta do condomínio. próximo à sede (centro) dos municípios de Mateus Leme (11 km), Juatuba (16 km) e Pará de Minas (21 km). - Lote: 5.0097m² (frente: 50m, fundo: 100m) na parte alta do condomínio com bela vista panorâmica do entorno. Todo cercado e com portão de entrada para carros. - Casa: - Área construída da casa: 11,80m x 10,35m = 122,13m² - Cômodos: - 2 quartos (1 suíte) - 1 banheiro social - 1 sala - 1 cozinha - 1 corredor de ligação - 1 varanda com área de serviço - Acabamento: - Piso de cimento (exceto na sala, onde o piso e as soleiras são de granito) - Paredes no reboco - Banheiros com lavatórios em granito - Laje cobrindo todos os cômodos com porta de acesso externa com cadeado - Telhado colonial com eitão de 2m e madeira Parajú - Rede elétrica subterrânea trifásica permitindo ligações 220V (atualmente nos chuveiros) e 110V - Antena parabólica e antena UHF para TV - 2 Caixas d'água de 1000L cada - Todas as janelas gradeadas com ferro maciço - Móveis e utensílios diversos (camas, cômoda, arca, armários de cozinha, hack de som, TV, hack de TV, 2 geladeias, fogão de 6 bocas, mesas, cadeiras, utensílios de cozinha, ferramentas de jardinagem): - Condomínio: - Portaria com portão eletrônico, porteiro diurno e vigilância noturna - Ruas calçadas - Sistema de água próprio de poço artesiano com vazão de 40.000L por hora - 3 lagoas - Torre de Internet para conexão wi-fi paga à parte - Aproximadamente 80 chácaras (grande maioria habitada) - Taxa: R$ 300,00 - IPTU: R$ 350,00 - Banheiro externo de 4m² com laje em frente a cimentado de 12m² para banho de sol, mesas e cadeiras: - ducha - vaso sanitário - pia externa - caixa d'água de 1000L em cima da laje - Quarto de ferramentas externo de 2m x 3m (6m²) com laje e banheiro interno - caixas d'água com 2000L em cima da laje - Caixa d'água externa de reserva (junto ao Quarto de ferramentas) de 5000L com bomba ligada às caixas d'água da casa - Depósito de esterco, adubos e ferramentas de 12m² coberto com telhas de fibrocimento e todo fechado com paredes até o teto - Terreiro: - Pomar - Árvores frutíferas produzindo: - Aproximadamente 40 pés de mandioca (cacau e amarela) - 6 mexericas/tangerina (pocam e sanguínea) - 7 laranjeiras (campistas e serra-d'água)) - 3 limoeiros (galego e taiti) - 3 moitas de baneiras (prata, maça e caturra/nanica) - 4 moitas de cana (caiana) - 3 mamoeiros (papaia) - 8 amoreiras - 6 jabuticabeiras - 5 mangueiras (ubá, coquinho e espada) - 3 pés de acerola - 4 goiabeiras - 2 pés de macadâmia - 2 pés de caqui - 5 pitangueiras - 1 pé siriguela - 1 amexeira - 1 parreira - 1 pé de araçá - 1 pessegueiro - 1 pé de lima da pérsia - Horta cercada e coberta para proteção de pássaros - Canteiros com flores diversas - 3 árvores de madeira de lei (ipê, mogno e candeia) TEMOS OS MELHORES SITIO DESTE CONDOMÍNIO TERRA FÉRTIL www.clementeconsultoriaimoveis.com.br ou 31 99982.3513 disponibilidade e valores poderão serem alterados sem prévio aviso.